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부자의길/청약

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광명 푸르지오 센트베르 청약 당첨후 22단계> 시스템 에어컨 잔금 납부(22.4.29) 친절하게 카톡으로 안내가 왔다! 납부 기한 하루 전에 100만원 납부 완료~ 아파트 중도금도 끝, 유상옵션 잔금도 끝! 돈 들어갈 일은 정말 끝난 듯? 이제 주식이나 코인에 더 많이 투자할 수 있도록 자금을 집중하자ㅋㅋㅋㅋ
광명 푸르지오 센트베르 청약 당첨후 21단계> 중도금 자납 2회차(22.4.15) 2021.4.15 중도금 자납 두 번째를 입금하였다. 4.12 납부금 안내 카톡이 왔고, 약정일 당일에 납부하였다. 두 번째이자 마지막 자납이라 후련한 마음도 든다. 이번 중도금 마련을 위해 올해부터 월급을 투자하지 않고 홀딩하였고, 최근에 주식도 많이 팔았다. 작년부터 지지부진하던 주식이 지금쯤이면 많이 회복해있을 줄 알았는데 그렇지도 않고...팔기가 참 아까웠다. 그래도 중도금 핑계로 판거지 모. 사실 지금쯤이면 코인도 대박 났을 줄 알았다ㅋㅋㅋㅋ 투자만 생각하면 이래저래 씁쓸... 이제 한 4~5개월 후면 담보대출로 전환하고, 조금만 더 지나면 입주를 하게된다. 올해 초부터 입주가 엄청 가까워진 느낌이고 이사도 빨리 가고 싶고 그렇다ㅎㅎㅎㅎ
광명 푸르지오 센트베르 청약 당첨후 20단계> 중도금 자납 1회차(21.10.15) 2021.10.15 중도금 자납 첫 번째를 납입했다. 약정일 3일 전에 카톡으로 안내가 왔고, 약정일 당일에 납부하였다. 중도금 1~4회차는 중도금 대출을 실행하여 전혀 신경 쓸 것이 없었는데, 이번엔 자납을 해야 하니 진작부터 생각이 많았다. 현금을 만들려니 주식, 코인을 팔아야 할 것 같은데...지금 또 많이 떨어진 상태라 팔기 아깝고....(원래도 잘 못팔고;) 이래저래 자금계획을 세우다가 어찌어찌 돈을 마련하여 냈다! 이제 정말 입주가 코앞이구나~ 내 집이 생긴다는 게 좋긴 좋은 것 같다ㅋㅋㅋ 벌써 기대...
광명 푸르지오 센트베르 청약 당첨후 19단계> 시스템 에어컨 중도금 납부(21.4.21) 새카맣게 잊고 있다가 카톡이 와서 생각이 났다. 유상옵션 계약서를 다시 한번 보고 중도금이 있었구나...지금이 납부하는 시기였구나...카톡으로 알림이 온 덕분에 무사히 납부 완료!
광명 푸르지오 센트베르 청약 당첨후 18단계> 중도금대출 4회차 실행(21.4.15) - 중도금 납부 일정, HUG 보증료 등 납부일정 회차별금액 보증료(0.13%) 인지대 1회차(20.9.15) 2,423만원 59,925원 35,000원 2회차(20.9.15) 2,423만원 59,925원 - 3회차(21.1.15) 2,423만원 51,500원 - 4회차(21.4.15) 2,423만원 45,280원 - 총금액 9,692만원 216,630원 35,000원 위 표에 따라 중도금 4회차 대출이 실행되었다. 대출계좌에서 4회차(2,423만원) 대출 실행, 연결된 계좌에서 HUG 보증료(45,280원)이 출금되었다. 이자는 대출을 상환할 때 한꺼번에 낼 것이므로 지금은 내지 않아도 된다. 인지대는 1차에서만 낸다. 드디어 마지막 중도금 대출이 실행되었다. 이제 남은 중도금 2번 자납 하면 잔금 대출이고 입주다! 신난다ㅋㅋㅋㅋㅋ
광명 푸르지오 센트베르 청약 당첨후 17단계> 중도금대출 3회차 실행(21.1.15) - 중도금 납부 일정, HUG 보증료 등 납부일정 회차별금액 보증료(0.13%) 인지대 1회차(20.9.15) 2,423만원 59,925원 35,000원 2회차(20.9.15) 2,423만원 59,925원 - 3회차(21.1.15) 2,423만원 51,500원 - 4회차(21.4.15) 2,423만원 45,280원 - 총금액 9,692만원 216,630원 35,000원 위 일정에 따라 중도금 3회차 대출이 실행되었다. 대출계좌에서 3회차(2,423만원) 대출 실행, 연결된 계좌에서 HUG 보증료(51,500원)이 출금되었다. 이자는 대출을 상환할 때 한꺼번에 낼 것이므로 지금은 내지 않아도 된다. 1차에 냈던 인지대도 앞으로는 내지 않는다. 시간이 후다닥 가면 좋겠다....대출도 입주도 빨리빨리!!
광명 푸르지오 센트베르 청약 당첨후 16단계> 홈택스 증여세 신고(20.10.1) - 분양권 증여, 분양권 공동명의, 증여세 신고 방법 등 20.8.7 광명시청에서 증여계약서 검인 업무를 했고, 20.8.17 견본주택에 방문하여 공동명의 접수를 하였다. 이제 다음 단계인 증여에 대한 세금을 신고할 차례다. 신고 전에 알아둘 사항! Q. 증여세 신고는 언제까지? A. 재산을 증여받은 날이 속하는 달의 말일부터 3월 이내 신고·납부(나는 8월에 증여하였으므로 남편이 11월 말까지 신고하면 됨) Q. 증여세 신고는 어디서? A. 국세청 홈택스 사이트(www.hometax.go.kr) / 증여받은 사람의 공인인증서로 로그인 필요 * 경로 : 신고/납부 > (일반증여신고) 확정신고작성 Q. 증여세 신고 시 증빙서류는? A. 1)공급계약서, 2)발코니확장 및 플러스옵션 계약서, 3)증여계약서, 4)증여받은 사람 기준 가족관계증명서 ①증여일자는 증여계약..
광명 푸르지오 센트베르 청약 당첨후 15단계> 중도금대출 1,2회차 실행(20.9.15) - 중도금대출 금리, HUG 보증료 출금 등 납부일정 회차별금액 보증료(0.13%) 인지대 1회차(20.9.15) 2,423만원 59,925원 35,000원 2회차(20.9.15) 2,423만원 59,925원 - 3회차(21.1.15) 2,423만원 51,500원 - 4회차(21.4.15) 2,423만원 45,280원 - 총금액 9,692만원 216,630원 35,000원 일정에 따라 처음으로 대출이 실행되었다. 왼쪽은 이번에 대출 신청하면서 새롭게 만든 계좌, 오른쪽은 기존에 있던 입출금 계좌이다. 대출 신청할 때 두 계좌를 연계하였으므로 부대비용이 입출금 계좌에서 자동으로 빠져나갔다. 오늘은 중도금 대출 1, 2회차(4,846만원)가 실행되었고, 그에 따른 부대비용 154,850원이 출금되었다. * 대출제부대비용(154,850원) = HUG 보..