광명 푸르지오 센트베르 청약 당첨후 4단계> 계약(20.6.9)

계약자가 직접 방문하여 계약할 경우 ①신분증, ②인감, ③인감증명서, ④계약금 입금증을 챙겨 견본주택에 가면 된다.

서류를 제출하는 날엔 적을게 많아 손이 바빴는데 계약할 때는 크게 할 일이 없었다. 다만 아무래도 계약을 하는 거니까 상대방이 설명해주는 것을 잘 듣고 궁금한 게 있으면 물어보고 이해를 잘하는 것이 중요할 것 같다. (실상 별거 없음...)

 

 

(좌) 공급계약서 전문 / (우) 공급계약서 일반조항

 

 

계약을 마치면 위와 같은 계약서를 파일에 넣어준다. 계약서를 읽으면서 중요해 보였던 부분과 계약 시 답변받았던 내용을 정리해보았다.

 

1. [전매제한] 광명 푸르지오 센트베르 특공 당첨 세대는 20.5.27(입주자 선정일)부터 5년간 주택을 매도할 수 없다.

2. [선납할인] 약정일 이전에 중도금, 잔금을 납부하면 연 1.22%의 할인받을 수 있다. 할인금액은 잔금에서 까준다. (※일할계산)

3. [연체료] 2차 계약금, 중도금 및 잔금을 지연하여 납부하면 연 5.89%의 연체료를 납부해야 한다. (※일할계산)

4. [중도금 대출] 계약시점 기준 대출은행은 우리은행으로 정해졌으나 지점이나 대출조건 등은 아직 정해진 게 없다고 한다. 중도금 대출상담 때문에 견본주택을 한번 더 방문해야 될 수도 있으며 중도금 납부 시작하기 한 달 전쯤에 관련 안내를 줄 것이라고 한다. 1차 중도금 납부일이 20.9.15이므로 8월 초중순쯤에 연락이 오지 않을까 싶다.

 * 중도금 대출은 1~4회차에만! 적용되고 5,6회차는 스스로 마련해야 한다. (회차변경 불가)

 

아 그리고 공급계약서 일반조항은 아파트 단지배치, 조경, 주차장 등 시설 전반에 대한 내용이다. 모집공고문 제일 마지막 부분에 있었던 "유의사항 및 단지 내외부 여건"이랑 같다고 보면 될 것 같다.

 

계약서 자체가 너무 많은 내용을 담고 있고 용어도 생소해서.... 중요해 보이는 것만 후다닥 읽었...

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광명 푸르지오 센트베르 청약 당첨후 5단계> 계약금 2차 납부(20.7.7)