행복주택 관리비 분석(거주 2년째) - 관리비 구성, 연평균 금액 등

관리비 구성		2020년 1월	2020년 6월
공용	일반관리비	29,930원	21,960원
	청소비	12,180원	12,180원
	경비비	37,840원	36,640원
	소독비	340원	310원
	승강비유지비	940원	940원
	수선유지비	3,180원	3,390원
	건물보험료	80원	320원
	공동전기료	12,510원	11,030원
	승강기전기료	170원	170원
	공동수도료	140원	0
세대	세대전기료	7,700원	7,600원
	TV수신료	2,500원	2,500원
	세대수도료	8,370원	7,440원
	음식물쓰레기 처리비	0	130원
합계		115,880원(최대)	104,610원(최소)

<20년 행복주택 관리비 최대, 최소금액>

 

 

"10평대 행복주택, 관리비 연평균 11만원"

 

행복주택을 검색해보면 관리비가 비싸다는 내용이 많이 나온다. 살아보니 어느 정도는 맞는 말이다. 그렇지만 행복주택이라서, 임대아파트라서 그렇다기보다는 아파트이기 때문에 발생하는 비용이 있는데 세대수가 적다 보니 집집마다 부담해야 하는 비용이 큰? 그런 상황 같다.

 

위 표를 보면 경비비, 일반관리비, 청소비 등 공용 비용의 비중이 매우 높다. 아파트이기 때문에 관리사무소가 있고, 일하는 직원들이 필요하고, 주차장 등 시설을 운영하자니 비용이 발생하고....내가 직간접적으로 누리는 서비스의 비용이다.

 

※관리비는 면적 당 단가를 적용하여 공급면적으로 부과됨

※전기, 수도요금은 계량기 검침 사용량에 따라 부과됨(가스요금은 별도 고지)

 

 

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"행복주택 관리비, 일반아파트보다는 비싼 편"

 

	행복주택(임대)	중화한신(일반)	선사현대(일반)
관리비(평균)	11만원	10만원	16만원
평형	10평대	20평대	30평대
세대수	170세대	1,500세대	3,000세대

<일반아파트 관리비와 비교>

 

 

일반아파트 관리비가 궁금하여 최측근에게 물어보았다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 위 사례만으로 일반화할 수는 없으나 면적 대비하여 행복주택 관리비가 비싼 건 맞는 것 같다. 생활에 만족하고 액수 자체가 엄청 큰 건 아니기 때문에 관리비에 크게 불만은 없지만 그래도 줄어들면 좋겠다.....ㅋㅋㅋㅋㅋ